جدیدترین اخبار ترکیه

جدیدترین اخبار در مورد اقامت و هزینه های ترکیه

صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول در سال ۲۰۱۹

اگر قصد سرمایه گذاری در امور املاک را دارید ؛ از صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول در سال ۲۰۱۹ مطلع شوید و سرمایه گذاری های سودآور و مطمئن داشته باشید.

افراد از روش های گوناگون می توانند ؛ اقامت کشور ترکیه را دریافت نماید. ازدواج ، تحصیل ، کار ، پناهندگی  و سرمایه گذاری در موارد مختلف ، راه هایی برای دریافت اقامت هستند. یک روش میانبر نیز وجود دارد. خیلی ها از طریق اجاره خانه ، اقدام به تمدید و افزایش مدت اقامت خود کرده اند. شاید بپرسید ؛ چنین چیزی مگر ممکن است؟ بله با اجاره کرده خانه شما نیز میتوانید مهلت اقامت بیش از سه ماه تا یک سال را دریافت نماید. برای کسب اطلاع بیشتر صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول در سال ۲۰۱۹ را دنبال نمایید.

همچنین بخوانید: دریافت اقامت ترکیه از طریق خانه در استانبول در سال ۲۰۱۹

صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول

شاید نتوان از طریق اجاره خانه اقامت دائم کشور ثالث را دریافت کرد. اما می توان از طریق اجاره خانه فرصت کافی برای آشنایی با شرایط زندگی در ترکیه و اقدام برای دریافت اقامت دائم به دست آورد. امروزه افراد زیادی از طریق عقد قرارداد اجاره خانه اقدام به دریافت اقامت بیش از سه ماه تا یک سال (اقامت توریستی) در ترکیه می کنند. با صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول همراه باشید.

شرایط و ظوابط  اجاره خانه در استانبول

  • ارائه دادن  پاسپورت یا کیملیک معتبر الزامی است.
  • ذکر اسامی و مشخصات مستاجر و مالک در بالای برگه قرارداد الزامی است.
  • پرداخت مبلغ ودیعه (پول پیش ) معمولا برابر دو برابر اجاره ماهانه در موقع عقد قرارداد اجاره نامه است.
  • صاحب خانه از مستاجر تعهد می گیرد که در صورت ایجاد مزاحم بتواند ، قرارداد را فسخ نماید .
  • در صورتی که یکی از طرفین قرارداد بخواهند زودتر از موعد خانه را ترک کند ، باید از دو ماه قبل به دیگری خبر دهد. در صورتی که مستاجر زودتر خانه را ترک کند ، مبلغ ودیعه عودت داده نمی شود. مگر این که توافقی دیگر صورت گرفته باشد.
  • مالک بدون داشتن عذر موجه حق ندارد مستاجر را بیرون کند.
  • پرداخت مبلغ شارژ و قبوض خانه به عهده مستاجر است.
  • چنانچه خانه رنگ کاری شده باشد ، مستاجر پس از تخلیه باید خانه را رنگ شده تحویل دهد. هزینه هر گونه خرابی وسایل و تجهیزات به عهده مستاجر است.
  • اجاره بها سالانه یا ماهانه طبق توافق طرفین پرداخت می شود.

مواردی که مستاجر قبل از عقد قرارداد لازم است به آن توجه کند:

  • از خالی بودن خانه به ویژه خانه مبله اطمینان حاصل کنید. گاه دیده شده که مستاجر قبلی در مسافرت است و عده ای دیگر خانه را به کسی دیگر اجاره داده اند.
  • در صورت عدم تسلط به زبان ترکی یک مترجم معتمد همراه داشته باشید.
  • هزینه کمیسیون ۱۲% از کل اجاره سالیانه خانه است و مالک و مستاجر مشترک می پردازند.
  • اجاره بها باید در موعد مشخص پرداخت گردد.
  • قبل از امضای قرارداد بر سر موارد اصولی توافق صورت گیرد.

قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف استانبول

در صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول در سال ۲۰۱۹ ، توافق بر سر قیمت اجاره بها اولین موردی است که باید مستاجر به آن توجه کند. قیمت اجاره خانه به صورت سوئیت مبله یا بدون مبله با تجهیزات آشپزخانه یا بودن وسایل در مناطق گوناگون شهر متغیر است. برای نمونه هزینه اجاره مسکن در برخی از مناطق مختلف استانبول به قرار زیر است.

قیمت اجاره خانه در منطقه نیشان تاشی به صورت مبله و بدون مبله از ۱۸۰۰ تا ۴۳۰۰ لیر ماهانه متغیر است. خانه های بزرگ تر با تجهیزات بیشتر ، گران تر و خانه های قدیمی و کوچک تر یا خانه شیک و بزرگ و لوکس بدون مبله ارزان تر اجاره داده می شود.

صفر تا 100 اجاره خانه در استانبول در سال 2019

اجاره بهای خانه در منطقه شیشلی

در منطقه شیشلی اجاره خانه شیک و مبله با تجهیزات کامل زندگی تا ۳۶۰۰ لیر و خانه های بدون مبله و کوچکتر از ۲۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر اجاره داده می شوند.

اجاره بهای خانه در منطقه اسن یورت

در مجتمع ایونا یک واحد یک خوابه به صورت میله ۱۳۰۰ لیر و یک واحد بودن مبله ۱۰۰ لیر و خانه های بزرگتر با دسترسی به امکانات بیشتر تا ۲۵۰۰ لیر اجاره می رود.

اجاره بهای خانه در منطقه مسالاک

در برج زیبا و لوکس اسپاین یک واحد دوخوابه مبله ۳۵۰۰ تا ۱۰ هزار لیر اجاره داده شده اند.  در منطقه ماسلاک در مجتمع آغا اُغلو یک واحد یک خوابه ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر اجاره دارد.

در منطقه فوریا اجاره خانه ها از ۲۰۰۰ تا ۶۵۰۰ لیر متغیر است.

صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول و دریافت ویزای توریستی

همان طور که در ابتدای متن نیز اشاره شد ، عده زیادی از طریق اجاره خانه در ترکیه به دنبال دریافت اقامت توریستی در این کشور هستند. برای این که از طریق اجاره مسکن اقامت این کشور را دریافت نماید ، مراحل زیر را باید بپیمایید.

۱- پر کردن فرم راندوو ( فرم درخواست اقامت)

۲- تعین وقت ملاقات با پلیس ترکیه و شرکت در مصاحبه

۳- حضور در اداره پلیس ترکیه ، شرکت در مصاحبه و تحویل مدارک لازم برای دریافت اقامت

۴- پس از تایید درخواست شما ، اداره مهاجرت ترکیه کارت اقامت را در طی دو هفته برایتان صادر می کند.

دقت داشته باشید از طریق اخذ اقامت نمی توانید به کار یا تحصیل مشغول شوید مگر این که مراحل دریافت مجوز کار یا تحصیل را طی کنید و پروانه کار یا اجازه نامه پذیرش در دانشگاه و موسسات علمی را دریافت نمایید.

هزینه های دریافت اقامت یک ساله

  • هزینه دفترخانه برای عقد قرارداد اجاره نامه
  • هزینه آزمایش و معاینه پزشکی
  • هزینه بیمه یک ساله
  • هزینه ترجمه مدارک و اجاره نامه
  • هزینه مالیات خانه
  • هزینه تایید مدارک متقاضی در سفارت
  • هزینه اجاره بهای خانه و ودیعه
  • هزینه زندگی (هزینه  تهیه خوراک ، پوشاک ، بهداشت و درمان ، تفریح ، ایاب و ذهاب و …)

نکته آخر در رابطه با صفر تا ۱۰۰ اجاره خانه در استانبول در سال ۲۰۱۹

آگاهی دقیق از قیمت اجاره خانه و یافتن خانه مناسب کار هر کسی نیست و به متخصص و کارشناس ملکی نیاز دارد. جهت دریافت هرگونه اطلاعات در رابطه با قوانین اجاره خانه ، چگونگی دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید یا اجاره خانه ، قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف و یافتن خانه مناسب با مشاورین املاک نود در ارتباط باشید و اطلاعات تازه ، جامع و کامل دریافت نمایید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

CLOSE
CLOSE